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陶瓷业带火京城十里河建材一条街
 
慧聪网   2005年6月10日9时10分   信息来源:中国建材第一网    

    8年前,当石占成把保佳市场当做一个棋子在十里河落下、尝试建材经营之时,没有想到这里后来会成为建材一条街,更没有想到如今这里商业地价两年会上涨一倍,而当地政府已经把吸引世界500强企业的入驻当成了体现这条街商业价值的标尺。

    世界500强竞逐北京十里河

    “如果两年前你来租这里,只要出够每天每平方米8角的价格,我们就会把这块地给你。但是现在行情大涨,没有2元的价格是租不下来的。我们要吸引的是世界500强。”望着大洋路已经规划完毕的6万平方米商贸楼地块,十里河乡副乡长史振明对大洋路商业用地两年中价格翻一番发出由衷的感慨,“这一切都是来源于建材的带动,当初决定在这里做建材一条街真是太对了。”

    史振明说的那块地,位于东南三环十里河桥以东、东四环十八里店桥以西的周庄路口南侧。根据规划,要在这里建一座总面积达6万平方米的三层商贸楼。“家乐福来过,今天下午麦德龙也来了,百安居、欧尚也在谈,关键是价格还没谈妥。”6月初在接受记者采访时,史振明向记者透露,无论最后这块地归谁,不会低于每天2元/平方米的租价,“这条街再也不是低档产品的集中地,已成为世界500强竞逐的对象。”

    在这个“待嫁”的商贸楼西侧,就是赫赫有名的“十里河建材一条街”。8年前,当一个名叫石占成的建材商率先砸下2000万元,在十里河的一条仅宽6米的街上创建第一家家居建材市场——保佳建筑装饰材料市场之时,这条街的周围还是大片的民房和庄稼地。随着保佳的进入,十里河形成了一股建材投资热,先后建起了民乐、家和家美、十里河灯饰城等十余家建材市场,2001年,当时的北京市商委慷慨地授予十里河“建材一条街”称号。

    然而,即使在“建材一条街”牌子的映衬下,这里仍没摆脱脏乱和低档的形象,2003年一个名叫陈进林的陶瓷商把陶瓷做成气候,吸引了居然之家、东方汇美的进驻,才使十里河的档次骤然得到提升。

    陶瓷带火建材一条街

    8年后的今天,当初的拓荒者石占成已经在建材界深居简出,他的保佳市场的很大一部分面积被有着醒目蓝色外墙的居然之家占据,而在建材一条街的东部尽头崛起的闽龙陶瓷集散地成了这条街上最显眼和最著名的招牌。

    谈起当初的投资,41岁的福建商人陈进林也生发出几分感慨:“我当时就知道这里会火,但没想到火成现在这个样儿。如果现在我来租这块地儿,价格至少翻一番。”

    陈进林不愿透露他当初的租金,然而,当他2003年5月来到这里,对主体是一个大垃圾池的这块地投下巨资,还是体现出福建商人的眼光。曾经在丰台七里庄和一批陶瓷商有过“无证经营”体验的陈进林认为选择这里接纳那些“无家可归”的陶瓷商,至少可以“正正当当地做生意”,不被城管轰赶。正是带着这种朴素的想法,他一口气与十八里店乡周庄村签下了包租这个总面积达300亩的垃圾池20年的协约,打出了“闽龙陶瓷集散地”的旗号。

    “陈进林的投资很符合我们十八里店乡做大建材产业的规划,所以我们开出的价码很低。”史振明也惊叹于陈进林能用两年时间把那个垃圾池做成“京城乃至华北最大的陶瓷专卖店集散地”。

    闽龙陶瓷集散地目前共有200多家品牌厂商以前店后库的形式进入,在中国市场有点名气的陶瓷品牌都可以在这里找到,诺贝尔、嘉俊、马可波罗、亚细亚、东鹏等名牌可以说一网打尽。据陈进林介绍,5月以来,隔三岔五都有新的陶瓷店开业,拥有2000平方米以上展厅的厂家就有十几家。

    “如果说不是闽龙成功了,那么今天的十里河就不是现在这个样。”陈进林的“吹牛”从一些建材界人士那里得到了印证。作为京城最有影响力的家居建材市场,居然之家开的首家分店就落户十里河,总经理汪林朋就曾在一次和记者聊天中表示,“闽龙能做起来,居然之家就能在这里扎根。”而一位曾在紧临三环的东方汇美家居市场做副总的人士也向记者透露,做餐饮的老板投资做建材,闽龙成功吸引了很多客源对其增强了信心。
 
 
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