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老潘:房价高的根本原因在于贫富悬殊
 
慧聪网   2005年10月25日8时38分   信息来源:中国建材网-1    

    房价高低的事,从今年年初开始就一直是社会上的热点新闻,从国家总理、部长到每一个普通的老百姓,大家都很关心。媒体从年初开始把矛头指向了房地产商,认为是房地产商在哄抬房价。常常是比喻成像解放初期可恶的资本家囤积粮食一样,希望政府出面收拾这些房地产商,像当年收拾上海的资本家一样。

    最近看了三篇文章,有些意思。一篇是著名经济学家茅于轼写的谈房价的文章。他在谈中国的贫富悬殊问题,并且身体力行地去做农民工的教育,让他们掌握一定的技能,好在城市化的过程中养活自己和自己的家庭。我在焦点网上看到他的文章,基本观点是说目前房价高的根本原因是社会上存在贫富悬殊的问题。我是同意他的观点的。

    另一篇是清华大学法学教授秦晖写的。秦晖教授的基本观点是,政府要解决穷人的住房,要么出钱,给他们盖房子;要么给他们自由,让他们“私搭乱建”。现在政府没有财力解决这些问题,就给他们自由吧,容许他们“私搭乱建”。这个观点,我不同意。以北京为例,80%以上的商业用房就是“私搭乱建”,解决了多少年都没有解决得了,是政府的老大难问题。我们建设的现代城2号楼,就曾经有人要“私搭乱建”。有人拆了大堂的墙,有人要在花园里建自己家的小房子,我们作为房地产商坚决制止,就出现了所谓的“现代城打人事件”。如果政府容许“私搭乱建”,那一定就乱了,尤其在目前的中国。

    还有一篇文章作者是清华大学的孙立平教授,他的观点是,要容许“城中村”存在。这是农民进入城市的第一步,是农民进城的培训中心。孙教授为了支持他的观点,举了许多非常生动的例子。这个观点,我也基本上不同意。没有必要保留“城中村”,让城市的建设一步到位,是对土地、建材最大的节约。今年建,明年拆,这才是最大的资源浪费。现在全社会都在关心房价,对房子的讨论,由简单地埋怨房地产商为什么把房子卖得那样贵,开始到了有经济学家、法学家、社会学家一起参加到讨论中来了。
 
 
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