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我国的装饰建材生意未来会怎么样?
 
慧聪网   2005年11月7日9时20分      

我国装饰建材原材料资源情况绝对值高,但按人均数量计算,仍低于世界平均水平,加之我国采矿技术和原材料加工技术的限制,部分高档装饰建材原料需要进口。目前我国高档装饰建材产品,主要还是依靠引进国外先进国家的技术和设备。

近年来,我国建筑装饰行业的总产值以20%左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30%的速度递增,建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了建筑材料的消费。据预计,到2005年,装修建材需求有望突破6500亿元,处于绝对扩张阶段。

从消费结构看,住房相关商品是我国消费结构升级的发展方向。目前,住宅已成为五大消费热点中的第一增长点,注行消费是目前以至今后相当长一段时期我国居民的消费热点。

从市场空间看,我国居民住房需求正处于高速增长时期。从国际对比看,世界各发达国家和比较发达国家人均住房建筑面积大约为35平方米。20世纪90年代初,美国的人均住房建筑面积是60平方米,英国、德国、法国是37-38平方米,日本是31平方米。国际经验也表明,在人均住房面积达到30平方米之前,商品房需求都会保持持续增长。根据我国住宅发展规划,在今后10年内,我国每年至少要竣工住宅建筑面积2亿平方米;2002年我国城镇住房实有总面积50多亿平方米,有潜在装修需求的房屋达9000多万套。如果再加之原住房不成套或套型不合理的要素,未来3-5年住房市场及装饰建材市场还会继续繁荣。

从产业关联度看,装饰建材需求量将会快速增长。据有关部门测算,住宅投资的诱发系数为1.5~1.7。也就是说,每投入100元的住宅投资,可拉动150元到170元的相关产业(建材、冶金、商业等许多行业的发展)需求。每销售100元的住宅可以带动130元到150元的其他商品销售。

未来10年甚至更长一段时期内,我国建材工业的发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。到2010年,建材工业产值预计达到1万多亿元,成为国民经济的重要增长点。与之对应,装饰材料市场无疑会随着住宅建筑业的增长而相应增长。

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