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白沟:五金机电灯饰建材城招商在即
 
慧聪网   2005年11月15日10时51分   信息来源:新华网    

   白沟五金机电灯饰建材城位于十白路东侧、北环路南侧,占地60亩,总投资1.26亿元,建筑面积8万平方米,由白沟经济建设开发总公司和金猪旺养殖有限公司联合承建。

    一期建设已完成,A、B座为大厅式结构,三层有过街天桥相连,下面为14米宽通道。厅内配套设施完善,功能齐全,设有货梯、监控、消防喷淋、预警装置、宽带网、中央空调等现代化装置。附属C1、C2、C3、C4、C5、C6楼为三层商住一体共54套,户型一致,均为198平方米,内部有卫生间、自来水并统一集中供暖

    二期工程正在筹建中,二期准备建设为钢结构大厅式商城,建筑模式为地下一层,地上三层,建筑面积5万平方米。

    商城西区商住楼已建成,集办公、餐饮金融、娱乐为一体,可解决商户的经营及日常生活问题。

    附属楼后附1万余平方米库房一座,可为商户解决库存问题。

    一、经营范围

    1、A、B两座一层经营瓷砖地板砖,二层经营厨房用具、卫生洁具,三层四层均为灯饰灯具经营区。

    2、附属楼C1、C2、C3、C4号楼经营五金、机电、电料;C5、C6号楼经营水暖、炉具。

    3、二期预计2006年上半年建成并投入使用,建成后地下一层为仓库、停车场(1万平方米),地上三层主要经营家具、家装、建材等,一期需扩大经营的商户亦可在二期安排。

    4、商城西区商住楼集办公、餐饮、金融、娱乐为一体。

    二、租赁及销售价格

    1、A、B两座以租赁形式经营,一层平均价位1.6元/平方米/天;二层平均价位1.2元/平方米/天;三层平均价位1.0元/平方米/天,四层平均价位0.70元/平方米/天。

    2、附属楼售价3000元/平方米,租金价格为1.5万元--2万元/套/年。

    白沟五金机电灯饰建材城,由镇政府成立管委会统一管理,实行“一费制”,除租金外不收取任何费用。五金机电灯饰建材城本着“高起点规划,高标准投入,高质量建设,高速度发展”的现代化经营理念建设并投入运营,必将成为白沟又一标志性商城。目前商城正在火爆招商中,商城定于2006年2月16日试营业,2006年5月16日正式营业。试营业期三个月,试营业期间只收取保证金。

 五金机电灯饰建材城招商引资优惠政策

    五金机电灯饰建材城启动运营后,由白沟政府成立管理委员会,实行总经理负责制,对商城进行统一管理,为了商城的成功启动,特此制定如下优惠政策:

    一、商城实行一费制,由管理委员会统一收取,定额分离,其他部门不得随意进入。

    二、每次租期一年,租金分两次交清,第一年租金一次性交清者可享受年租金5%的优惠;租金价格两年不变。租金包括租赁费、国税、地税、工商管理费、物业管理费(保洁、保安、公共用电费、公共用水费、公共设施维护费)等。

    2006年2月16日-2006年5月16日试营业期间商城只收取保证金。

    2006年5月16日收取2006年5月16日-2006年11月16日半年的租金。

    2006年11月16日收取2006年11月16日-2007年5月16日半年的租金。

    2006年2月16日之前,商户一次性交清2006年5月16日-2006年11月16日半年的租金,免交保证金。商户一次性交清2006年5月16日-2007年5月16日全年的租金,将享受全年租金5%的优惠并且免交保证金。

    三、本着方便快捷的原则,营业执照、税务登记的办理均由管委会协调有关职能部门“全程一站式”办理。

    四、白沟政府以强大的广告宣传不断提高商城的知名度,政府每年将投入巨资在各大媒体做全方位、立体式宣传,并且为业主免费提供网络服务(包括查找、 发布商业信息、网上广告宣传等)。

    五、由镇政府出面,帮助进入商城经营的商户解决住宿、库房等问题,并对周边房租进行宏观调控,解除商户后顾之忧。

    六、商城管委会可以帮助商户协调办理金融、物流、通讯等事宜,帮助安排子女入学入托,使之在人性化、和谐的环境中全身心地投入到经营当中。

  保证金说明

    白沟五金机电灯饰建材城定于2006年2月16日试营业,经商城管理委员会研究决定,为了确保城内装修的工期和质量、确保商城正常启动运营,因此向广大商户收取一定数额的保证金。

    一、保证金收取标准:主体A、B楼每平方米200元,附属C1、C2、C3、C4、C5、C6号楼每套8000元。

    二、保证金范围:

    1、商城统一初装不得随意变动,如需拆除,必须经商城装修管理委员会批准,违者保证金不与退还。

    2、装修须设计图纸经商城管委会审批,必须使用阻燃材料,装修完工后须经商城管委会验收合格后方可进入经营。

    3、公共设施损坏抵押金。

    4、保证2006年2月16日前精装完毕并摆放货物开门营业。

    5、严格遵守商城各项管理规章制度。

    6、禁止在商城内倒买倒卖经营场地,经营假冒伪劣商品。

    以上1、3、4、5、6条执行原则为:“有则扣、无则退”。

    三、保证金交付:商户与商城签定试营协议之时交付相应金额的保证金。

    四、扣留标准:以实际发生为准。

    五、保证金处理:装修完毕经商城验收过关并正常营业至2006年5月16日试营业期满,如继续在本商城内经营的,无违反以上保证金规定范围内事项发生的,保证金折抵租金;如不继续在本商城内经营的,无违反以上保证金规定范围内事项发生的,保证金无息退还。

 

 
 
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