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广州多数楼宇外墙玻璃存隐患坠落危险
 
慧聪网   2005年11月23日9时16分   信息来源:中国网    

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    前不久,白云区一商业广场突然发生幕墙玻璃坠落事件,几名途人被砸至重伤……目前,广州幕墙玻璃的总面积已超过1000万平方米。权威人士指出,大部分幕墙玻璃建筑已超过10年工程质量保证期,各种隐患凸显,亟须进行安全大普查!
 
 
  玻璃问题陆续暴露

  今年9月,广州广花四路百×广场外墙两块面积约1平方米的玻璃突然坠落,砸中三名女子。事后调查,原来,该大厦的玻璃幕墙,一块巨型玻璃,因胶水质量问题而坠落。据悉,此前该大厦的安全检查,主要是针对防火、漏水等问题,并未考虑过检查玻璃外墙。

  无独有偶,广州黄华路某机关大院一座办公楼,也在短短几个月内,接连发生幕墙玻璃坠落事件,所幸未致人员伤亡。这栋办公楼的外墙玻璃已有近10年。而在1996年以前,国家对于玻璃幕墙的施工规范、玻璃胶水的使用规范等,尚无明确的标准。

  玻璃幕墙在中国大规模出现,大致是上世纪90年代初。如今,京、沪、穗、深的玻璃幕墙使用面积都超过1000万平方米。中国城市之所以青睐幕墙玻璃,大多因为它能增添建筑物的美感,且在采光、通风等方面有优势,但多年过后,种种安全问题开始考验人们的“保养”功夫。

  玻璃胶水“鱼龙混杂”

  据广东省建筑科学研究院副总工程师、玻璃幕墙方面的权威专家杨仕超介绍,目前玻璃幕墙的不安全隐患主要集中在玻璃的炸裂、脱落、对阳光的不合理反射几方面,其中前两者可直接导致致命的“天灾”。玻璃幕墙炸裂的因素很多,包括玻璃“吸热太多”、“风压超负荷”、“长期承重”等等。

  而幕墙玻璃脱落则多跟“结构胶水”的质量有关。记者采访了业内人士。据广州白云化工实业公司的有关负责人介绍,建筑幕墙的受力金属与玻璃材料发生粘接,关键的材料就是“结构胶水”。但在过去十多年中,国内掌握“结构胶水”关键技术专利的企业少之又少,主要依赖进口,后来,一些缺乏技术条件的企业也自行生产“结构胶水”,因为当时国家对于“结构胶水”的生产标准不明确,又由于质量低的“结构胶水”价格比优质产品便宜1/3,因此一度颇有市场。胶水的质量问题短期不会暴露,但长年累月却像“定时炸弹”。而截至今年10月,在中国建筑幕墙的胶水质量检测中,仅广州一家企业的产品完全达到国家标准。

  定期检查靠谁落实?

  记者还从有关部门证实,目前,全国对幕墙玻璃尚无一套完善的定期“体检”详细制度或处罚标准,幕墙的“后天保养”,许多时候要靠业主自觉。广州市建委表示,他们主要管理建筑物的规划、建设和验收。目前,对于玻璃幕墙的建设施工,已有相关法规和标准,但建成验收完毕后,就不属于建设部门的主管范围。而市国土房管局表示,对于建成的大楼,只要不属于危房的,玻璃幕墙也不属他们管辖。

  记者还留意到,在国家1996年颁布的《玻璃幕墙工程技术规范》中,虽然提出“玻璃幕墙在正常使用时,每隔五年应进行一次全面检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应进行检查”,却没对业主违规提出任何惩罚措施。

  幕墙寿命仅25年?

  “岁数越大的玻璃幕墙,先天越脆弱!”华南理工大学的蒋老师介绍。

  专家透露,1996年前使用的幕墙玻璃,有些甚至只是普通玻璃(而非钢化玻璃),一旦坠地,后果不堪设想。而另据介绍,即使是质量过关的幕墙玻璃,其设计年限也不超过25年,不及建筑主体寿命的一半!

  玻璃安全问题不独见于广州。有关信息显示,北京仅在1999年就发生6498起因玻璃炸裂而致人员死伤的事件。2003年,上海对该市大中型玻璃幕墙的调查显示:931幢被查建筑中,约有90幢存在安全隐患。目前,已有全国政协委员提交关于重新检查玻璃幕墙安全的提案,建议通过安全法规,来规范玻璃幕墙的使用和维护。

  一些建筑专家认为,广州、深圳地处南方沿海,属台风多发地带,玻璃安全问题尤显突出。建议广州、深圳参照一些兄弟城市的做法,尽快对全市的玻璃幕墙进行一次安全普查。对普查中发现有问题的幕墙,要尽快展开工程改造。

  链接:“玻璃胶水”有乾坤

  专家介绍,玻璃幕墙在世界上仍有争议,日本限制使用,美国也只能保证10年不脱落。1992年,中国建筑装饰协会针对当时玻璃幕墙所存在的安全问题和国际惯例,提出了相关生产厂家要出具“三个10年保证书”的要求:一是要做铝合金型材、镀膜玻璃、结构胶、胶条四者的相溶性实验,结构胶厂家要出具“10年不掉”的保证书;二是镀膜玻璃厂家要出具“最少10年镀膜不被粘掉”的保证书;三是生产幕墙的企业,要出具“最少10年玻璃不脱落”的安全责任保证书。以上要求,遂成现行幕墙业行规。

  至于“结构胶水”,则是玻璃幕墙的关键性材料。多年以来,结构胶市场较混乱,有用透明硅胶代替结构胶的,甚至有用粘鱼缸的胶粘玻璃幕墙的情况。1997年,我国开始对结构胶实行市场准入管理制度。

 

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