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不满收费标准商户搅局天荣国际建材港
 
慧聪网   2005年11月24日9时12分   信息新华网    

  人民网河南视窗讯 河南商报报道:11月22日,在河南省酒店业商会的一次大会上,来自天荣国际建材港的几十名商户联合宣布,他们将通过商户集资入股的方式在东家附近新建一个市场,与其分庭抗礼。

  “被逼”另立门户

  11月22日上午,河南省酒店业商会酒店用品分会会长袁全增代表郑州40余名商户发布联合宣言称,他们大部分会员都是天荣国际建材港厨具城的商户。由于他们与该建材港在房租收费等方面存在分歧,商户们在与市场多次交涉无果后,便准备撤出,自己建市场。他们计划通过商户集资入股的方式在该建材港附近另建一个专业的酒店用品市场,计划新市场占地面积不低于600亩,总投资为3000万元。

  河南酒店业商会执行会长钱波说,商户集资建市场在全国也是首例。而袁全增则认为,这都是被逼出来的。

  恩怨由来已久

  什么样的纠纷,令商户们采取如此举动呢?

  袁全增说,2004年4月,天荣国际建材港厨具城开始对外招商,由于其位置好、规模大,吸引了数十家商户入驻。到试营业时,入驻商户达50余家。

  一商户说,由于缺乏客源,在试营业的前两个月里,很多商户没有收入。当初市场管理方承诺商户如没有收入将由建材港承担损失,但一直没有兑现。此后,商户们发现,他们与建材港所签的合同中的房租价格不尽相同。在商户提供的两份合同中,记者看到房租的价格分别是18元/平方米和14元/平方米。另外,各商户所享受的免租期限分别有半年、一年和一年半不等。对此问题,天荣国际建材港的工作人员予以默认。

  这种不同的收费引起了多交费商户的不满,于是这些商户便联合向建材港交涉。袁全增说,从5月下旬开始,20多家商户多次找市场管理方交涉,要求统一收费标准更改合同并赔偿损失,但一直无果。商户张先生对记者说,他们在6月开始以集体名义与市场管理方进行交涉,但管理方以组织不合法为由拒绝其提出的要求。

  今年9月,袁全增等商户筹划成立酒店用品分会,共吸收会员单位40余家,其中30余家为天荣国际建材港厨具城的商户。这些商户对记者说,他们将集体撤出,全力投入新市场的建设中。

  针对此事,天荣国际建材港企划部经理申宝伟告诉记者,他们已将房租价格由原来的18元/平方米降到了12元/平方米。可是还有商户提出要降到8元/平方米,这个价格已经超出了建材港的承受能力。对于这些商户只能表示遗憾。

  自立前途未卜

  有关调查显示,目前郑州从事酒店用品经营的商户约300户,主要集中在郑州厨具市场、中博厨具市场和黄河食品城三大市场内。针对建新市场这件事,也有一些商户认为,目前郑州专业的酒店用品市场已经饱和,新建市场能不能招来商户很难预料。

  一女商户告诉记者,昨日她被通知办理合同更改手续,如果提前办理手续,还可以免除两个月的房租。申宝伟也表示,目前已经有40余家商户接受了新方案并重新签了合同。据了解,对于这种处理方式,很多商户表示满意,称已达到当初的要求。面对新市场,郑州不少经营酒店用品商户还在观望中。

  与其同时,袁全增对记者说他准备发动会员单位向熟悉的同行介绍新市场的筹建情况,尽可能的邀请一些知名酒店用品厂家加盟。并保证说集资建市场的成本较低,收费也会比其他市场低得多,因为开发者本身就是经营者,所以将来提供的经营环境也会很优越。

  柳林镇政府和杓园村委的相关人士告诉记者,他们已经和筹建方达成初步意向。袁全增说,他们正在加紧成立股份公司并加紧办理征地手续

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作者:杨桐 
 
 
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