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连锁扩张京城家居建材市场临招商困境
 
慧聪网   2005年11月25日9时3分   信息来源:北京商报    

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上周,黄先生设在建材大世界望京店的建材摊位被该市场打上封条,不准开门营业。这一事件的导火索竟然是黄先生想从合同已经到期的建材大世界连锁店北苑店撤摊儿。业内人士指出,入驻某家市场的厂商在该市场扩张时,往往被迫签下“卖身契”,随同市场一道扩张,否则就不允许在该市场经营。这从一个侧面折射出京城家居建材市场的招商困境。

京城目前到底有多少家家居建材市场,连北京市场协会家居行业分会这样的权威机构也只能统计出“190多家”这样的模糊数据。早在两年前,业内权威人士就预测,有至少三分之一的家居建材市场面临倒闭。集美家具城董事长赵建国甚至言之凿凿地表示,2001年6月以后开业的北京本土家居建材市场几乎没有一家是成功的。

招商难已经成为京城家居建材市场的通病。即使像居然之家这样的强势品牌,其十里河店和玉泉营店的招商也不尽如人意,也有个别厂商是“被迫”入驻的,不跟随居然之家扩张,其在北四环店就可能拿不到最好的位置。好在居然之家影响力很大,就算厂商在十里河和玉泉营经营不是太理想,在生意红火的北四环店也能得到补偿。而建材大世界这类在北京影响力不是很大的建材市场却不然,生意本来就不温不火,厂商好不容易在望京店挣了点钱,可能全部被几乎没有生意的北苑店给赔掉,坚持下去甚至连老本儿也要赔掉,撤摊乃是最佳策略。但对于市场来说,收取厂商租金是第一要招,这就形成了一个恶性循环:厂商生意不好,撤摊儿;市场空出一批摊位,老百姓看着就心寒,生意越发不好;市场越经营得不好,厂商越要撤摊儿。

据了解,尽管京城家居建材市场处于风雨飘摇之中,仍有胆大者在往里挤。中粮广场的美庭品位家居刚刚开业,亚运村一家大型高档家居市场已经开始悄悄招商;京东260万平方米的家居产业示范园正在运作,亦庄的经开汽车城又传出了要做家具城的消息。业内人士预测,2006年将是京城家居建材市场的倒闭年,谁有实力撑下去,谁能撑到最后,还不得而知。

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作者:吴厚斌 
 
 
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