慧聪网首页 > 建材行业 > 热点新闻
盘点05年楼市:影响京城楼市十大新闻
 
慧聪网   2005年12月16日17时3分   信息来源:中国地产投资网    

  1、集资建房的理想和现实

  年初开始,于凌罡个人发起集资建房倡议,打算通过非营利集资模式,购地开发精装修板式跃层小户型住宅,引起业内外广泛关注,上海、成都、杭州等地也都刮起集资建房的旋风。于凌罡一度获得万通支持,但由于种种原因,至今仍未成行。

  点评:我们的法制建设、政府服务、土地政策以及人文心态与西方国家太多不同。有人说于凌罡是“在一个最不透明的行业里,玩一个完全透明的游戏”,成败可想而知。

  2、稳定房价而非打压

  建设部副部长刘志峰强调,政府针对房价的调控是要“稳定”房价,而不是“打压”房价。在目前,居民家庭财产近一半是房产,“打压”房价可能产生的消极后果是不言而喻的。保持房地产价格基本稳定是当前房地产调控的重要目标,而调节的重点是:遏制投机性需求,控制投资性需求,限制拆迁造成的被动性需求,引导合理住房消费。

  点评:宏观调控不是要造就更多“负资产”,而是为了整体经济的长远健康发展。

  3、经济适用房网上公示

  6月,市建委透露,今后所有开盘的经济适用房项目都要在网上公开登记和申请,并进行公开摇号。政府要对全过程进行监管,并将聘请公证员进行现场公证,目前正在探讨可用购房人提供完税证明的方式来作为申请购房的辅助条件。经济适用房不再面向全社会敞开供应,重点考虑旧城改造、历史文化保护区、奥运场馆和市政工程拆迁居民以及国家机关公务员、标准租私房户等居民的住房需求。

  点评:不再为摇号排号辛苦受累,也意味着经济适用房不再是许多百姓的选择范围。

  4、38宗土地被收回

  8月3日,北京市国土资源局解除38宗国有土地使用权出让合同,主要原因是受让方未按约定的期限付清全部地价款。这是北京首次因开发商拿地后不交清地价款而解除土地使用权。

  点评:以往开发商拿地后也有拖欠地价款的情况发生,交纳滞纳金及利息后一般仍可以继续取得土地的使用权,看来以后没得通融了。

  5、央行建议“期改现”

  中国人民银行8月15日称,“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力,可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售。”市建委相关负责人随后表示,现在不合时宜,北京暂不取消期房预售制度。

  点评:期房销售的确带来很大风险,但是如果现在就改,代价可能更大。
 
 
评论    【推荐】 【打印】 【论坛
 
 
[热门关键词]:楼市 京城 新闻 
特别推荐: 
·柯诺CEO彭鸿斌述说EO事件来龙去脉 ·访好美家建材超市华北区营销部经理于鑫
更多精彩:
·陶瓷文化要引领魅力小镇石湾的大发展 ·建陶广告:你的另外一半浪费在哪里?
 相关文章 更多 
·2006上海楼市:平稳过渡比大跌机会高  (12.12 11:6)
·上海:楼市成交量连续三个月出现上涨  (11.25 10:41)
·连锁扩张京城家居建材市场临招商困境  (11.25 9:3)
·明年北京楼市会变成1995年的深圳吗?  (11.23 9:54)
·北京楼市冲刺最后40天寒冬能否变暖冬  (11.21 12:7)
·温州家具商集体亮相京城地方家具馆  (11.11 9:51)
·上海楼市:近期不会再有新政策出台  (11.10 9:59)
·京城20项工程隐患 望京新城被令停工  (10.20 9:44)
·京城家居建材市场打响外埠扩张第一枪  (10.14 9:28)
·新政实施经历首长假扫各地黄金周楼市  (10.8 11:15)
 我来评两句〖查看最新评论〗 
请您注意:
·遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
·承担一切因您的行为而导致的法律责任
·本网留言板管理人员有权删除其管辖留言内容
·您在本网的留言,本网有权在网站内转载或引用
·参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
昵称:匿名
 
分类广告  
最新商机
·求购防盗门
·求购橄榄石出口
·求购铝材.牌号1100
·求购蛤蟆夯紧密
·供应环氧地坪漆
·供应低辐射Low-e膜
·供应澳大利亚ADIS自动门
热点专题
·“建材”团购背后的故事
·热点:EO猛激业界千层浪
·带你逛遍北京建材城
·建材精彩专题图片荟萃
·近期建材精彩看点大拼盘
·家庭装修将节约进行到底
·给家居请个“风水”参谋
行业书店