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2005四季度70个城市房价涨幅稳中下降
 
慧聪网   2006年2月6日17时21分   信息来源:中国地产投资网    

  据国家发展改革委、国家统计局对70个大中城市房地产市场价格调查结果显示,国家为加强对房地产市场的引导和调控,解决商品住房市场运行中的矛盾和问题,稳定房价,促进房地产市场健康发展,出台的一系列调控措施现正在继续发挥积极作用,并且产生了明显效果。2005年四季度我国各类房地产价格小幅波动或涨幅稳中下降。

  房屋销售价格同比上涨6.5%

  2005年四季度,70个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个百分点。分地区看,70个大中城市中只有3个城市房屋销售价格同比涨幅仍超过10%,分别是:呼和浩特13.7%,大连12.4%,深圳10.2%。上海、杭州房屋销售价格同比涨幅比三季度均继续回落。

  新建商品住房销售价格比去年同季上涨7.5%,涨幅比三季度高0.7个百分点。其中,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨3.9%、6.8%和9.3%。在70个大中城市中,新建商品住房销售价格同比涨幅仍超过10%的3个城市是:呼和浩特15.5%,大连13.8%,青岛11.0%。

  二手住房销售价格比去年同季上涨5.8%,涨幅比三季度低0.9个百分点。在70个大中城市中,二手住房销售价格同比涨幅超过10%的城市 由三季度的8个降到3个,分别是:大连17.1%,郑州11.1%,深圳11.0%。

  非住房销售价格比去年同季上涨4.8%,涨幅比三季度高0.5个百分点。其中,办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.2%、4.1%和2.6%。

  房屋租赁价格同比上涨1.6%

  2005年四季度,70个大中城市房屋租赁价格比去年同季上涨1.6%,涨幅比三季度低0.5个百分点。其中,住宅租赁价格比去年同季上涨0.1%,办公、商业娱乐用房和工业仓储用房租赁价格比去年同季分别上涨2.0% 、1.7%和1.6%。

  土地交易价格同比上涨7.9%

  2005年四季度,70个大中城市土地交易价格比去年同季上涨7.9%,涨幅比三季度低1.9个百分点。其中,居住用地交易价格比去年同季上涨7.4%,涨幅比三季度低3.7个百分点;商业旅游娱乐用地交易价格比去年同季上涨16.5%,涨幅比三季度高10.1个百分点;工业仓储用地交易价格比去年同季上涨3.7%,涨幅比三季度低2.5个百分点。

  物业管理价格同比持平

  2005年四季度,70个大中城市物业管理价格比去年同季上涨0.2%。其中,住宅物业管理价格上涨0.2%,工业仓储用房和商业娱乐用房物业管理价格分别上涨0.1%和0.3%,办公用房物业管理价格与去年同季比持平。(方晔)
 
 
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