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小贴士:打赢装修污染官司的几个要素
 
慧聪网   2006年3月14日8时45分   信息来源:搜房    

近几年,关于装修污染的案件越来越多,越来越引起大家的关注。其中居民的胜诉率也越来越高,一方面体现了国家法律的不断完备,另一方面,也体现了居民维权意识的提高。但仍有相当多的装修业主在装修结束后,受到装修污染的危害,却不愿意勇敢地站出来维护自己的权利。一部分装修业主是息事宁人,不意愿为此耽误时间和精力;更多的业主是不知道如何打装修污染官司,认为与装修公司打官司胜少败多,不知道如何维护自己的权利。

记者走访了相关法律界专家,国家在装修污染方面已经制定了相当多的法规标准,从2001年颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》到2002年的《室内空气质量标准》,以及建筑材料有害物质限量十项标准,共有十多条强制性法规颁布,维护广大消费者的利益。有部分市民不知道有这样的一个标准,不知道自己所装修的房子存在这么大的隐患,或出现身体不适、造成人身损害时,怕无法证明身体的异常症状与室内有害物质超标存在多大的因果关系,怕因此输官司。


其实装修污染官司很好打,只要消费者有理有据,不怕打不赢官司。新房装修完后,要找有相关资质的检测机构进行室内环境空气检测的验收。确认有污染存在时,市民可依法向加害人请求返工、赔偿、退换等,如:购买了装修的商品房还可以要求退房。双方无法达成协议时,可向消委会或其它有关组织投诉、或依法向法院起诉,以维护权益。


打赢装修污染官司的几个要素:


1、要想打赢装修污染官司,最主要的是确定责任。首先,要选对装饰责任人,也就是说由谁来装修。应该找一家正规的有资质的装修公司。这有两个途径,一是直接去装修公司;二是在市场签合同。二者是有区别的,市场内的装修公司如果要出了问题,市场是有责任的。这要看签订合同的主体是谁,是市场还是装修公司。如果合同上有市场的合同章,那么第一责任人就是市场,如果是装修公司的合同章,他的责任人就是装修公司。在仔细阅读相关合同条款后,再签订合法的装修合同。并对合同中涉及的条款责任十分清楚。


3、签订2004版北京市家庭装修工程合同。


4、要签订环保条款


5、要保存购买家装主材的发票。所有材料都由装修公司购买,设计也有装修公司去做,出了问题责任分得清。


2、新房装修完了,要先检测室内空气,依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准检测,千万别等进了家具或者是装了橱柜地板、地毯以后再检测。


6、要注意对建材产品保留足够样品。比如说,油漆涂料、胶,一定要用干净的瓶子装一瓶,瓶口要密封。样品一定要留足。以便试验时采用。

 

 
 
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[热门关键词]:装修 污染 官司 
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