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莱茵置业:迪斯尼引爆长三角房地产
 
慧聪网   2006年3月17日8时33分   信息来源:金融界    

  大事件助推长三角经济

  今日以G界龙为首的不少上海本地股放量暴涨,这种异动和近期披露的与上海相关的重大事件密切关联。一方面有关迪斯尼即将在上海落户的消息开始整体浮出水面。在浦东机场附近川沙镇内部规划图已预留了一片娱乐项目土地,上海迪斯尼面积将是香港迪斯尼的3.7倍,总耗资超过300亿元人民币。另一方面,作为这是世界上第一条城市间的远距离磁悬浮交通线路——沪杭磁悬浮新型交通建设项目,有望于今年开工,磁悬浮每公里造价预算为2亿元。巨大的投资不但将带动整个长三角地区的经济发展,而且把这个全国经济最发达区域更加紧密地联系在了一起。

  迪斯尼引爆房地产行业

  上海迪斯尼乐园将落户上海浦东川沙工业园区内的西南片区域,面积大约10平方公里,预计今年初开始正式拆迁工作。迪斯尼亚太区发言人AlannahGoss在7日针对媒体的声明中表示,中国将在整个集团下一步发展计划中处于优先地位。而G界龙是浦东川沙镇唯一一家上市公司,公司在浦东川沙镇拥有大量土地储备项目,从而被市场加以爆炒。

  同样,在香港市场上市交易的房地产类个股上海证大今天涨幅超过15%,更是凸现了迪斯尼对于房地产类上市公司的刺激作用。香港迪斯尼有望在开幕之后的40年里为香港带来1480亿港元的收入,迪士尼乐园第一年会有将近17亿港元进账。而之后的几年预计每年将有1000万游客光临迪士尼,仅门票就有将近30亿港元的收入。大量的人流不仅带动了餐饮与服务业的兴旺,更进一步的引起房地产行业的高歌猛进。

  连接上海、嘉兴、杭州三地的磁悬浮交通线将使三市率先形成一个0.5--1小时的交通圈,大大提高杭州、嘉兴与上海市乃至整个长三角地区交通的出行效率。

  嘉兴市东北距上海市100公里,西南距杭州市90公里。嘉善市距上海70公里、距杭州90公里。由于地域的邻近和交通的便利,这两个城市一直是长三角地区的经济重镇。由于现在高速公路的便利,加上磁悬浮和迪斯尼的建设,令上海和杭州的市民不但在交通时间上,而且在心理上缩短与这些城市的距离。从而吸引市民到这些城市买房置业,这样不但可能适当拉平杭州、上海两地高昂的房价,嘉兴和嘉善的房价还会有明显的拉升。

  莱茵置业的第一大股东浙江莱茵达作为浙江省房地产业的一支劲旅,一直在长三角地域的杭州、嘉兴、嘉善、南京、扬州、苏州等地成功投资建设过许多房地产项目,开发总面积100多万平方米,不仅具有丰富的房地产业经营经验,而且具有较强的经济实力,给予莱茵置业以实质性的支持。与浙江东方(600120)共同组建了浙江东方莱茵达置业有限公司开发的“嘉禾•北京城”,获得“嘉兴十大品牌房产”称号!公司在嘉善开发的“格林春天”连续推出三期,受到市民抢购,在嘉善房地产市场上遥遥领先,形成良好的品牌效应

  因此作为公司的长远步骤,已经率先在长三角的重要城市战略性布局,抢占了长三角经济圈的“桥头堡”。搭载磁悬浮交通的高速发展,莱茵置业也将引来公司的快速成长期!

  亟待放量冲破箱形

  从周K线看,莱茵置业股性坚强股价抗跌性极高,此前已经在3-4元之间横盘超过半年,箱形整理平台极为扎实。其间屡次冲高回落,见底上扬,股价轨迹具有相当的规律性。30周均线甚至成为该股极具标志性的支撑均线,目前该股刚刚站稳此均线,受到该均线的助涨作用,此时介入几乎没有下跌风险。从日K线组合看来,该股在今年1月底因为业绩报忧而跳空低开,形成如同除权的缺口,但是这显然具有利空出尽的意味。此后莱茵置业展现出了超级强势,连续放量拉阳线上扬。经过前期短线的调整之后,目前股价重新启动,成功攻占年线,亟待放量冲破箱形顶部!

 
 
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