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两家商场开张 定海建材市场面临洗牌
 
慧聪网   2006年4月17日8时45分   信息来源:舟山日报    

3月4日,百安居建材超市开业;4月8日,新世纪建材城也开张了。随着这两家建材商场的开张,定海建材市场在迎来新一轮发展波的同时,也面临着新一轮的洗牌。

    原先建材以中低档为主

  定海建材市场的繁荣与舟山经济发展是相连的。上世纪90年代后期,随着城市居民收入的提高,购房热的兴起,带动了定海建材行业的繁荣。

  定海建材市场经营户大致有两类,一类是建材商店,大多以个体经营为主,分布在城区各个角落,经营范围涵盖了装修所需的各类建筑材料;一类是专业建材市场,最早出现的是现代市场,后来有了金茂市场。这两个市场都以摊位招租形式,由个体承包经营,经营品种各有千秋。2004年,由个体经营的好美居建材超市也开业了,以经营陶瓷为主。

  据了解,定海城区现有700多家建材商店,年营业额在10亿元左右。应该说,整个建材市场份额不小,但一个不容忽视的问题是,由于舟山没有一家大型建材市场,店虽多,但大都规模比较小,也比较分散,造成精品少、价格高,市民采购不便,很难买到称心如意的装修材料。此外,建材价格弹性、随意性大,因而比较混乱,有时由木匠泥匠说了算。一部分消费者跑到宁波等周边城市去采购,但又担心质量方面的纠纷,同时还存在着材料用剩或欠缺所带来的麻烦。

    两家新商场打破旧模式

  百安居建材超市是由企业经营的,新世纪建材城则是由市工商联和市建材商会联合主办、企业承办、商会会员租赁经营的。尽管两者经营主体不同,但有着类似的特点:规模大,百安居建材超市和新世纪建材城营业面积分别为8000平方米和35000平方米;经营品种多,涉及板材、陶瓷、五金卫浴厨具等,有众多国际国内著名品牌加盟;消费者可享受一站式购物,一条龙服务。

  淘汰过去传统的摊位制模式,初步形成大商场、大超市、大物流的现代化商场格局,仅仅是外在的。对定海整个建材市场带来极大冲击的,还在于百安居和新世纪这两家建材商场的经营理念。

  据了解,两家建材商场除了都以仓储式经营、走精品路线外,百安居建材超市对所有建材明码标价,实价销售,老少无欺,并向顾客承诺建材商品同质情况下比外地市场价格低,如发现比周边城市高10元赔偿20元,高100元赔偿1000元;发现质量问题可退货,运费由超市承担;实行售后服务,如地板每年打一次蜡,消费者可享受终身服务。新世纪建材城提倡诚信经营,通过商会来监督经营户实践服务承诺,保证产品质量过硬。对投诉产品有质量问题的,实行消费者预先得到赔偿制。为保证公平交易,建材城内还设置了工商、质监、物价等管理部门的投诉接待处,投诉与处理一步到位。

    建材市场今后发展方向

  一家商场可购买到装修所需的各类建材,这样的建材商场一下子在定海城区冒出两家,其中新世纪建材城预计年销售额为4.5亿元左右,这势必对定海其他建材商家造成压力。

  市场经济优胜劣汰,定海建材市场新一轮洗牌难以避免。有些经营户捷足先登,已经到新世纪建材城去租赁摊位,谋求新的发展。有些经营户在积极调整经营策略,通过降价、开展售后服务等促销手段来赢得顾客。但据介绍,目前有更多的经营户还处于观望状态,依旧坚挺着。

  一些业内人士认为,这两家建材商场的开张不但能繁荣舟山建材市场,提升舟山建材品牌档次和城市品位,更能规范和推动建材行业的发展。今后经营建材的商家要赢得市场,必须注重价格、质量和服务。建材价格应接近或低于宁波、杭州等周边大型家装材料批发市场的价格;倡导规模经营,从厂方进货,直接销售给终端客户,以降低中间环节的成本。建材质量要过硬,实行质量承诺,以绿色环保材料为主导方向,保障消费者权益,并开展售前、售中和售后的优质服务。

  随着人们生活水平的不断提高,消费者对居家质量的要求也越来越高。“绿色装修、品牌建材”已成为人们健康生活的基本元素。在舟山,建设产品优良、管理有序、资源共享、服务规范的品牌建材商场将成为今后发展的方向。这是行业内外的共识。

 
作者:姚碧波 
 
 
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