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节能建材以次充好牟暴利
2006年5月22日 8:20  来源:齐鲁晚报

    “聚苯颗粒砂浆”这一早应被淘汰的节能建材却仍然在市场上占有一定份额,为许多房产商提供了偷工减料、以次充好的可乘之机。

    在国内许多城市,“聚苯颗粒砂浆”这一早应被淘汰的节能建材却仍然在市场上占有一定份额。近日,武汉水木清华房地产公司总经理张平石向记者披露:部分房产商单纯追求暴利,暗中使用落后廉价的节能材料,侵害了广大消费者的利益。

  张平石说,当前建筑节能工作有两个方面的突出问题:一是实际节能效果普遍达不到设计要求;二是即便按同一节能标准设计建造的建筑,由于施工质量、使用保温材料等不同,实际能耗差异也很大。节能效果无法达到设计要求。

  张平石透露,使用“聚苯颗粒砂浆”这种外墙保温体系,如果要达到建筑部颁布的节能标准,只有糊到6至8厘米才能达标,施工难度很大,成本也高。但最为关键的是,有一个鲜为人知的技术秘密:这种材料只糊到2至3厘米,也能在短时间内满足监测效果,这就为许多房产商提供了偷工减料、以次充好的可乘之机。况且现在的楼盘验收多是开发商自己组织的,监管、监督也欠完善。

  据悉,武汉目前正在开发的楼盘中,仍有不少在使用“聚苯颗粒砂浆”。这种材料在国外上世纪70年代初有过短暂使用的记载,我国北方在开展30%节能阶段时也曾大量使用,但随着节能水平的提高和其性能及施工工艺诸多方面的问题,在部分城市如沈阳、青岛等地已被禁用,而开始使用外墙保温效果更先进的“聚苯板”。

  张平石表示:“在当前国家倡导建设节约型社会、大力推广建筑节能的背景下,房地产开发商应自觉地担负起社会责任!但当前节能建筑鱼目混珠的现象十分严重,许多号称节能建筑的大都是使用的劣质保温材料、落后的节能技术建造出来的劣质产品。这种现象若不及时采取强制性措施予以制止,将会在推广节能建筑旗号下造成更大的社会资源浪费。”

 
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