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从今天起新一轮房地产调控大幕开启
2006年6月1日 10:53  来源:中国地产投资网
  自6月1日起,国办转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》开始实施,这标志着房地产市场新一轮宏观调控正式启动。

  各地区、各部门加强贯彻落实,相继出台一些具有针对性和指导性的政策,本报驻各地的记者及时发回最新报道。本版将与读者一起,共同关注有关地区、部门的调控措施。

  福建——七项措施打击投机炒房行为

  为稳定城镇房价,近日福建省国土部门颁布7条措施,通过土地闸门和提高信息透明度的办法,有效遏制房地产企业投机炒作行为。

  福、厦、泉3市要有计划、有针对性地推出一些地块,重点用于经济适用房、廉租房和中低价位普通商品房建设。各地要加大力度储备一批不同区位和等级的土地,根据房价变化情况,调控房地产用地的市场投放量,“必须按不低于商品住房用地总量的10%安排经济适用房和廉租房用地供应。”福建省国土部门通过清查,目前已收回各类闲置土地2.4万亩,重新出让利用土地1.5万亩。

  建设部门还宣布:对于那些(房地产企业)未取得预售许可、采取预定或收取订金方式销售楼盘;未按时公开商品房预售信息;发布不实销售进度、囤积房源、诱骗消费者争购等违规行为的企业,一经查出,均将向社会曝光,并记入企业信用档案,列入黑名单。

  河南——将公布房屋成本构成

  从河南省住宅产业商会获悉:目前,该商会已成立省房地产媒体人专业委员会,通过媒体及时发布会员企业房屋税收、土地等各项成本构成及产品质量和服务内容,增加透明度,防止开发商利用信息不对称抢占话语权,从而引导理性消费。

  省住宅产业商会副会长兼秘书长赵进京介绍说,该商会正在建立“河南省房地产100指数”,通过对全省会员企业每月开发项目的销售面积、套型、价格及各类产品市场投放情况的分析,帮助企业、老百姓预测房地产市场走势。该商会还将建立由政府、商(协)会、企业、银行、专家学者等组成的信用体系评估组,对企业进行信用体系评估,为消费者购买优质产品提供依据。同时,引领行业改善新建住房供应结构。

  山东——无完税证明不予办理房产证

  山东省近日出台政策,严格实行“先缴税、后办证”政策,将完税证明作为办理权属登记和房产过户、发放房屋租赁备案证明的要件。

  山东省规定,对转让或承受房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等,可在缴纳契税时一并征收。房管部门要将商品房预售和销售、二手房交易、房屋租赁备案等信息与财税部门共享,严格实行“先缴税、后办证”,将完税证明作为办理权属登记和房产过户、发放房屋租赁备案证明的要件。房地产企业工商登记和开发项目的立项审批、规划设计、土地征用、建筑施工、工程验收等涉税信息,有关部门要及时向财税部门提供,以便全面准确地控制税源,不断提高税收征管质量和效率。
 
 [关键词]:房地产 调控 建材  发表评论    【推荐】 【打印

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