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新装修房子出租 遭到“毁容”怎么办?
2006年6月29日 11:44  来源:中国建材网
   读者Q先生:我新装修的房子出租了才一年,结果“玻璃裂了,门框变了形,还有新刷的墙壁到处是水彩乱画的图形。”模样大变之外,还欠了几百元的费用,租房人则一走了之。请问,我该怎么办?

    答:我们认为,如果你想要索赔,就必须拿出房子出租前的原状证明,证明房屋出租后被破坏程度,如果双方达不成协议,只有通过法院评估来确定赔偿金额。既然双方签订了合同,就应履行合同,租房户不但要补清欠款,还要对所破坏的东西按价赔偿。

    同时我们也提醒出租房屋的市民,在签订出租合同时,由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。
 
 [关键词]:装修 房子 出租  发表评论    【推荐】 【打印

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