很多调查显示，人们对精装房的抱怨不仅仅局限在房间的单调、没个性等问题上，更多的人觉得精装房并不“精”，无论是布局不合理，还是功能不完善甚至是装修质量不过关，精装房面临的问题也是一个接一个。为了更适合居住，给精装房动“小手术”也成为了一种普遍存在的现象。

    既然选择了精装修和整齐划一的空间格局，那面对它的种种局限，最好秉承“实用第一”的原则。但卫浴洁具的更换、空间功能的调动以及局部的改造都是必须的。总之，精装房不等同于样板间，它是用来居住的，而不是用来观看的。所以，把家里做一些小变动往往能起到事半功倍的效果。

    ■用天然之材改变不合理布局

    状况：LISA（化名），IT业成功女士，要求回家后能尽情放松。

    我拿到新房钥匙就开始失望。每个房间都很局促，过道占用了大部分空间，房子的脊顶也让我感觉很压抑。

    改造手段：首先是大胆地拆除，设计师将原起居室和客卧之间的墙拆除，使改动后使用率大大提高，改动后起居室面积与4.8米的层高有了和谐比例。

    另外将原主卧、书房、更衣间的墙也拆除，由于这里是供休憩的地方，整个空间只放了一张床垫、一个中式木榻以及窗前的一把休闲椅，就可以在这里品茶、练习瑜珈、阅读。厨房与洗衣房之间以及厨房和过道的墙都被拆除，厨房变成开放空间并设置早餐台，与厨房、早餐台、电视区、休闲区有机融合起来。

    拆除后原来狭长的过道被充分利用，靠近主卫的过道成了更衣间。更妙的是，设计师在更衣间及主卫上搭建了一层8平方米的阁楼用以收纳。

    精装秘籍：精装房在一开始就限定了空间功能，这让居住者更加不能合理利用空间。比如这个拆改比较大的居室，突破了原有的领域划分，将内外、时空、机能与功能间的界限一概模糊，充分利用自然采光，通过对色彩、材料、居室功能的综合利用，营造出富有生活情调的绿色家居。在空间使用上，其功能定义是非常灵活的，它们是匀质空间，没有主次之分，这就意味着可以随意根据特定生活条件来改造。

    在改造精装房格局时，可以多用天然之材，在纯自然、高简素的色调中，展现出朴素、简约之美。室内家具的省略便是一种体现，在精装房格局的转化中，无需受拥挤家具的干扰，以人的“实”来填充房间的“虚”，这样人的精神便可以自由徜徉。

    ■以个性改动改善功能不明

    状况：Alex，通信公司老总，衣服较多，很少在此办公。

    这是为上班购买的第二居所，更希望能在这里偶尔休息、居住并存放大量衣物。原始精装房的80平方米做成两卧两卫一厨一厅，不符合我的功能需求。

    改造手段：首先是局部改造厨房，由于Alex的公司离这里很近，常来吃饭、休息。因此打通厨房与阳台之间的隔断，将厨房由“一”字形改为“L”形。并去除了客卫，将之与客厅相连，打造成为餐厅，使空间不显拥挤，又满足了主人的就餐需求。另一功能改变是增设衣帽间。设计师将原客卧改造成带有诸多功能的步入式衣帽间。