5·12以后，出于对建筑安全的空前关注，近段时间，广大市民对与建筑结构相关的各种术语都格外留意。但是由于相关专业知识的缺乏，面对砖混结构、框架结构、框剪结构、低层、多层、高层等一个个名词，很多读者都表示有些“知其然不知其所以然”。为了帮助大家掌握建筑结构的相关知识，记者请教了专业人士，对这些专用名词进行一次集中解读。

    【低层住宅】

    根据《民用建筑设计通则》，这是指1至3层高的住宅。主要指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅更具与自然的亲和性。虽然其为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、市政及配套设施、规模位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。

    【多层住宅】

    根据《民用建筑设计通则》，这是指4至6层高的住宅。是借助公共楼梯解决垂直交通，其用地较低层住宅节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少，物业费较低，是广泛建造的一种住宅类型。

    【小高层住宅】

    又称中高层住宅，根据《民用建筑设计通则》，主要是指7至9层高的集合住宅，兼顾了多层与高层住宅的特征。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。由于设置了电梯，舒适性较好。

    【高层住宅】

    根据《民用建筑设计通则》，一般指总高10层以上的住宅。它在反映城市建设经济原则的同时，也满足了居民在城市中心区居住的便利性和城市生活丰富性的需求。其土地利用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区且具有良好的生活便利性等。

    【超高层】

    建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均为超高层。超高层多在30层以上，随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅有很大变化。如电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。

    【砖混结构】

    砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型黏土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构式住宅。建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。由于抗震的要求，砖混住宅一般在五六层以下。

    【框架结构】

    框架是由横梁和立柱构成，框架结构体系则指承重结构全部由横梁和立柱组成的多（高）层房屋结构体系，在住宅中由于立柱大小对平面布置的影响一般以多层或中高层为主，框架结构水平刚度小，多层框架结构与混合结构相比整体性较好，可减少不均匀沉降引起的裂缝；而且可设置较大开间，套内基本无承重墙，平面布置灵活，可采用保温隔热、隔音效果较好的新型墙体材料，提高室内舒适性。

    【剪力墙结构】

    指的是钢筋混凝土剪力墙结构，它是由钢筋混凝土墙作为承受竖向力和风与地震等水平力构件的结构体系，因此也称为抗震墙结构。其侧向刚度大，抗震性能好，而且由于混凝土墙体抗裂，抗掺性能好，且节点都为现浇，容易达到“无渗透”工程的标准。

    【钢结构】

    钢结构的重量轻，比相同规模的钢筋混凝土结构的受震力小；强度比混凝土高，达到同样的抗震承载能力，构件截面尺寸比钢筋混凝土小；钢结构的变形能力大，可以承受比钢筋混凝土结构更大的变形而不至于垮塌破坏；钢结构的施工速度快，但钢结构的造价比钢筋混凝土结构高。