7月，热浪袭人。在这样一个火热的季节里，空调成了缓解热浪的供冷卫士，但其耗能也令人触目。清华大学曾对北京、上海、青岛、沈阳等多个城市80个楼盘进行能耗测试，通过横向对比发现空调能耗惊人，占到大型公建总能耗的40%~60%。

    在惊人的能耗和国家倡导节能环保的大环境下，市场已经在转变。作为大型公建之一的写字楼，更是把节能、环保、健康、绿色从口号落实到了实际行动。据了解，京沪两地一些大型甲级写字楼在空调能耗方面已经做出表率，选用知名空调企业的节能产品，或对原有空调系统进行节能技术改造。

    为此，中国房地产报《新部品》特派出京沪两路记者，选取京沪两地8座5A级写字楼，解读它们针对空调而采取的节能对策，以供更多的项目借鉴。

    国贸三期：制冷系统的能效路线

    节能环保效果：仅采用蓄冰空调一项调荷措施，每年节约运行电费近100万元；而选择特灵三级压缩离心式冷水机组，与相同的产品相比其节能要提高10%~15%。7月初的一个夜晚，北京国际贸易中心三期进行了试灯活动，流动的光影让整个CBD生辉。

    作为北京第一高楼，国贸三期凝聚了开发商、设计师、施工组织者的心血和智慧，在设计、施工及部品的选择上也体现了他们所期待的品质和价值。

    “北京国贸三期主塔楼在智能化、能源利用以及空调等技术和产品的应用上都是比较先进的，对建筑的可持续发展也非常有价值。”参与建设北京国贸中心三期工程的项目部副总监朱瑞军表示。国贸三期的制冷系统便体现了这种先进性的价值：环保、节能与绿色。

    国贸三期的制冷系统采用了冰蓄冷技术+特灵空调冷水机组配合的方式。在朱瑞军看来，冰蓄冷技术实现了电力的移峰填谷和能源费用支出。而优秀的冷水机组则使制冷系统的效应发挥到极致。

    冰蓄冷技术是指在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷。以1999年投入使用的建筑面积为12万平方米的国贸二期冰蓄冷空调系统为例，制冰8小时就可以满足建筑物40小时的冷量要求。实际应用中，由于大部分时间采用融冰供冷，不用开启主机，只开启一台融冰泵，因此机房较常规机房也安静许多，而且较常规电制冷空调系统日平均削峰填谷电量2万度，转移高峰电力负荷35%到后夜。仅采用蓄冰空调一项调荷措施，每年节约运行电费近100万元，对用户及电网的经济效益都很显著。

    “现在，白天的电价是1.1元，夜晚的电价是0.3元，利用冰蓄冷技术将节省电费的支出，支持国家的能源节约。”朱瑞军说。

    而选择特灵三级压缩离心式冷水机组（CenTraVacTM）作为制冷系统的终端机组看重的则是其杰出的品质、技术及服务。

    据了解，目前市场上离心式压缩机空调多是一级、二级，而特灵的CenTraVacTM冷水机是世界上大型冷水机组中能效最高的产品。效率高是指系统运行的千瓦冷吨耗电较少。一般的产品在制造1冷吨冷量需要耗电0.68千瓦左右，而特灵的三级压缩离心式冷水机组（CenTraVacTM）只耗电0.6千瓦。