地产市场持续低迷 混凝土企业另辟蹊径

    被大家翘首以望的“金九”在房地产商的极度失望中即将告幕，“银十”在浓重的观望氛围中即将登场。这个秋天，整个房地产行业似乎有些萧索、凄冷，忧伤的气息在每一个角落蔓延，包括它的下游产业——混凝土行业，不管是混凝土生产供应企业还是混凝土机械制造企业，这个秋季都感受到了从未有过的寒意。

    “金九银十”本是房地产商大丰收的季节，可08年态势飞转急下。美国金融危机，国内银根紧缩，股市大跌，原材料价格上涨，购房者持币观望，甚至早期购房者高呼退房，整个房地产行业怨声载道，开发商更是焦头烂额，“跌”声四起成了媒体关注的焦点。不断有专家预测，房地产进入调整期，要持续很长时间，由此，开发商不免黯然神伤。由于今年开发商资金链普遍比较紧张，为了渡过难关，一些公司减少了开工面积和施工面积，且停止或放缓拿地，甚至昔日“地王”纷纷转退让土地，这些都给混凝土供应与混凝土机械的销售带来了严重影响，尤其是在房地产板块占重大市场份额的相关混凝土企业，更是忧心忡忡。

    众所周知，不管是混凝土还是混凝土机械，都是需求拉动型商品。据有关统计，不少混凝土生产供应企业和混凝土机械制造企业60％的业务量是来自于房地产项目的开工建设。昔日大家争食的一块特大蛋糕，今日竟成了“鸡肋”，食之无味，弃之可惜，面对这种尴尬局面，我们的混凝土企业是否应该另辟蹊径，转移战略目标?

    笔者认为：识实务者为俊杰，面对不景气的房地产市场和成本上涨的多方压力，混凝土企业更应该适时调整企业经营战略，提高技术创新能力，将目光逐步转移到轨道交通、道路桥梁等基础设施建设方面，尤其是那些有实力的上规模的企业。正如中冶建工混凝土工程公司那样，依靠掌握的核心技术、稳定的质量和良好的服务，全力开拓其在重庆的市政交通、高层建筑市场，将这些领域的市场份额提高至60%以上。该公司2008年以前，也同其他混凝土生产企业一样，销售量主要来自房地产领域，市场份额均在60%以上。该公司从去年下半年开始，就把经营战略、技术创新重点放在了当地的轨道交通、道路桥梁、地标式超高层建筑方面，依靠独立开发的“超高层建筑自密实混凝土技术”和一系列高性能混凝土技术，在今年先后承担了建筑高度430米的重庆万豪国际金融中心、建筑高度410米的重庆鼎好世纪星城等超高层建筑；依靠稳定的质量和良好服务，承接了重庆轨道交通地铁一号线、轻轨三号线，重庆渔洞长江大桥、重庆江北城改造等当地重点项目的混凝土供应，顺利实现了经营战略转型。

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