装修不精惹出众多烦恼精装修房问题多

2008/11/11/15:15 来源：网易

近日，有读者向记者反映，自己买的精装修房质量出现多处问题，让家人不胜其烦。对此，消委会相关负责人提醒购房者，若购买精装修房，在签订购房合同时一定要对精装修内容作出详细的书面约定，还要明确违约责任及违约时所应承担的赔偿责任。

墙面起泡水管爆裂

家住中山市东区某楼盘的陈小姐最近烦不胜烦，原因是刚入住不满一年的新房子装修方面出现多处质量问题，让她心力交瘁。“刚收楼时，就发现卫生间防水没做好，一洗澡水就从淋浴房往外渗！”经过与开发商的交涉，开发商派人重新做了防水，但是随着时间的推移，别的问题也慢慢暴露出来。

“前段时间雨水多，可能是受潮的原因，房间里的漆开始起泡，掉了好几块，开发商找人给补了回去。然后是有一天水管突然爆了，开发商说是角阀烂了，给换了一个。最近随楼附送的油烟机又出了问题，这回开发商不给换了，让我找厂家，可是厂家却找各种理由不上门维修。”

精装修房增长迅速

记者就精装修房的问题采访了相关业内人士。据介绍，与一些大城市相比，中山的精装修房比例还不是很高，但是近两年来增长迅速。从户型上来讲，此类商品房主要是针对平时工作繁忙或首次置业不懂装修的受众，所以主要以中小户型为主。

该人士说，作为开发商，在开发精装修住房时不可能做到业主自己装修时那么认真细致，为了赶着上市，一般都会赶工期，监工也不会很严。此外，开发商为降低成本，在一些业主看不到的地方，会用廉价电线、号称用PPR管实际上用铝塑管等等，时间一长出问题的概率肯定比较高。但是该人士也承认，随着生活节奏的加快和中山外来人口的增多，精装修房的比例还会继续增多。

消费提醒：

购买精装修的商品房时，一定要仔细阅读开发商提供的材料清单，特别要注意材料的品牌和档次；要求开发商交楼时提供详细的施工图纸、房屋使用说明和装修房相关验收报告；明确违约责任，及违约时所应承担的赔偿责任；约定开发商用材符合国家环保要求，并出具相关检测报告。

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